Источник: [Акт передачи помещения в аренду или найм](https://sofur.ru/document-rental-premises-transfer.html)

Аренда и найм

# Акт передачи помещения в аренду или найм

Для фиксации передачи помещения арендатору или нанимателю. Помогает описать состояние, ключи, приборы учёта и имущество на дату начала фактического пользования.

DOCX · PDFБесплатно, без регистрации

Скачать шаблон

![](https://sofur.ru/assets/process-gold-transparent.webp)

О ДОКУМЕНТЕ

## Когда нужен этот документ

Акт дополняет договор аренды или найма фактическими результатами осмотра помещения. Он помогает отделить уже существующие недостатки от последующих изменений и согласовать состав передаваемых вещей и доступов.

Фиксируйте фактическое состояние помещения; не подтверждайте завершение работ, которые ещё не выполнены.

## Что входит в документ

- Помещение и ссылка на договор пользования

- Отделка, оборудование и известные недостатки

- Ключи, пропуска и показания приборов учёта

- Перечень имущества и фотографии осмотра

## Что уточнить перед заполнением

- 01

Какие помещения и зоны фактически передаются?

- 02

Есть ли повреждения или неработающее оборудование?

- 03

Переданы ли все ключи и средства доступа?

С УЧЁТОМ ВАШИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ

## Нужен не образец, а ваш документ?

Поможем описать состояние помещения и согласовать акт с договором и описью имущества. Сообщите назначение объекта, результаты осмотра и вопросы, которые стороны оставляют на дальнейшее согласование.

Объём и стоимость работы согласуем до начала подготовки.

[Договоры и правовая экспертиза](https://sofur.ru/service-contracts.html)

ПЕРЕД ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ

## Вопросы о документе

Что указать, если ремонт ещё не закончен?

Опишите фактическое состояние и перечень незавершённых действий. Согласуйте их с условиями доступа, начала пользования и расчётов, чтобы акт не содержал преждевременного подтверждения готовности.

Нужно ли переносить всю опись имущества в акт?

Перечень можно оформить связанным приложением. В акте укажите его название и дату, а также подтвердите, что фактическая передача соответствует согласованному составу.

## Документы по теме

[Весь раздел](https://sofur.ru/library-rent.html)

[Договор найма квартиры](https://sofur.ru/document-apartment-tenancy.html)[Договор аренды нежилого помещения](https://sofur.ru/document-commercial-lease.html)[Опись имущества к договору найма квартиры](https://sofur.ru/document-rental-inventory.html)

ДАВАЙТЕ ОБСУДИМ

## Начнём с вашего вопроса.

Коротко опишите задачу. Поможем определить следующий шаг.

Или напишите на почтуinfo@sofur.ru

Можно сразу позвонить+7 499 398-01-57