Источник: [Договор субаренды помещения](https://sofur.ru/document-premises-sublease.html)

Аренда и найм

# Договор субаренды помещения

Для передачи арендованного помещения или его части другому пользователю. Помогает согласовать границы пользования, платежи и связь с основным договором аренды.

DOCX · PDFБесплатно, без регистрации

Скачать шаблон

![](https://sofur.ru/assets/process-gold-transparent.webp)

О ДОКУМЕНТЕ

## Когда нужен этот документ

Субаренду готовят с учётом условий основного договора и документов на помещение. Особенно важно согласовать конкретную площадь, доступ к общим зонам и порядок действий при изменении или прекращении основной аренды.

Субаренду нельзя готовить без проверки основного договора и необходимых согласований.

## Что входит в документ

- Основной договор и основания для передачи помещения

- Площадь, план и зоны совместного использования

- Плата, услуги и распределение текущих расходов

- Возврат помещения и связь с основной арендой

## Что уточнить перед заполнением

- 01

Что основной договор говорит о передаче помещения третьим лицам?

- 02

Получены ли необходимые согласования собственника?

- 03

Какая часть объекта передаётся и как обеспечивается доступ?

С УЧЁТОМ ВАШИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ

## Нужен не образец, а ваш документ?

Сопоставим проект субаренды с основным договором и согласованиями по помещению. Пришлите условия аренды, описание передаваемой площади и договорённости об общих зонах и расходах.

Объём и стоимость работы согласуем до начала подготовки.

[Сопровождение сделок бизнеса](https://sofur.ru/service-business-deals.html)

ПЕРЕД ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ

## Вопросы о документе

Как описать часть помещения без отдельного кабинета?

Подготовьте понятный план с границами передаваемой зоны и перечнем общих пространств. Согласуйте доступ, размещение имущества и фактическое использование площади.

Зачем читать основной договор перед субарендой?

Он определяет исходные условия пользования помещением и ограничения для арендатора. Платежи, доступ, согласования и возврат по субаренде нужно сопоставить с этими условиями.

## Документы по теме

[Весь раздел](https://sofur.ru/library-rent.html)

[Договор аренды нежилого помещения](https://sofur.ru/document-commercial-lease.html)[Акт передачи помещения в аренду или найм](https://sofur.ru/document-rental-premises-transfer.html)[Соглашение о расторжении договора](https://sofur.ru/document-contract-termination.html)

ДАВАЙТЕ ОБСУДИМ

## Начнём с вашего вопроса.

Коротко опишите задачу. Поможем определить следующий шаг.

Или напишите на почтуinfo@sofur.ru

Можно сразу позвонить+7 499 398-01-57