Источник: [Предварительный договор купли-продажи квартиры](https://sofur.ru/document-preliminary-apartment-sale.html)

Покупка недвижимости

# Предварительный договор купли-продажи квартиры

Для согласования будущей продажи квартиры до заключения основного договора. Помогает зафиксировать объект, ключевые условия, подготовку документов и дальнейшие действия.

DOCX · PDFБесплатно, без регистрации

Скачать шаблон

![](https://sofur.ru/assets/process-gold-transparent.webp)

О ДОКУМЕНТЕ

## Когда нужен этот документ

Предварительный договор используют, когда стороны договорились о будущей сделке, но ещё готовят документы или способ расчётов. В тексте важно согласовать действия по заключению основного договора и отдельно описать передаваемые деньги.

Предварительный договор и передача аванса не заменяют проверку документов и оформление основной сделки.

## Что входит в документ

- Квартира и участники предполагаемой сделки

- Условия и подготовка основного договора

- Порядок связи и согласования подписания

- Назначение платежа и договорённости о его возврате

## Что уточнить перед заполнением

- 01

Что ещё необходимо подготовить к основной сделке?

- 02

Как определены условия и дата её заключения?

- 03

Какое назначение стороны придают передаваемой сумме?

С УЧЁТОМ ВАШИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ

## Нужен не образец, а ваш документ?

Уточним обязательства сторон до продажи и согласуем условия о платеже без двусмысленных названий. Расскажите, что задерживает основную сделку, какие документы готовы и передавались ли деньги.

Объём и стоимость работы согласуем до начала подготовки.

[Сделки с недвижимостью](https://sofur.ru/service-real-estate.html)

ПЕРЕД ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ

## Вопросы о документе

Достаточно ли назвать платёж задатком?

Название нужно сопоставить с содержанием всей договорённости: что обеспечивается, когда заключается основная сделка и что происходит при её срыве. Эти условия стоит проверить вместе.

Что предусмотреть при ожидании решения банка?

Опишите, какие действия предпринимает покупатель и как стороны обмениваются результатами. Отдельно согласуйте дальнейший порядок действий и судьбу платежа при изменении схемы покупки.

## Документы по теме

[Весь раздел](https://sofur.ru/library-property.html)

[Договор купли-продажи квартиры](https://sofur.ru/document-apartment-sale.html)[Расписка о получении денег за недвижимость](https://sofur.ru/document-property-payment-receipt.html)[Соглашение о расторжении договора](https://sofur.ru/document-contract-termination.html)

ДАВАЙТЕ ОБСУДИМ

## Начнём с вашего вопроса.

Коротко опишите задачу. Поможем определить следующий шаг.

Или напишите на почтуinfo@sofur.ru

Можно сразу позвонить+7 499 398-01-57