Источник: [Договор аренды нежилого помещения](https://sofur.ru/document-commercial-lease.html)

Аренда и найм

# Договор аренды нежилого помещения

Для аренды офиса, магазина, склада или другого нежилого помещения. Помогает согласовать использование объекта, платежи, доступ, ремонт и порядок освобождения.

DOCX · PDFБесплатно, без регистрации

Скачать шаблон

![](https://sofur.ru/assets/process-gold-transparent.webp)

О ДОКУМЕНТЕ

## Когда нужен этот документ

Договор описывает помещение и коммерческую задачу, для которой арендатор получает его в пользование. Помимо ставки стоит определить состав дополнительных платежей, режим доступа и условия согласования изменений помещения.

Назначение объекта, полномочия арендодателя и необходимость регистрации проверяются для конкретной аренды.

## Что входит в документ

- Описание помещения и согласованное назначение

- Арендная плата и дополнительные начисления

- Доступ, обслуживание, ремонт и изменения объекта

- Передача, освобождение и расчёты при возврате

## Что уточнить перед заполнением

- 01

Подходит ли помещение для планируемой деятельности?

- 02

Какие расходы включены в ставку, а какие оплачиваются отдельно?

- 03

Нужны ли ремонт, вывеска или изменение инженерных систем?

С УЧЁТОМ ВАШИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ

## Нужен не образец, а ваш документ?

Проверим состав платежей и условия использования помещения, согласуем порядок ремонта и выхода из аренды. Сообщите вид деятельности, необходимые изменения объекта и договорённости о дополнительных расходах.

Объём и стоимость работы согласуем до начала подготовки.

[Сопровождение сделок бизнеса](https://sofur.ru/service-business-deals.html)

ПЕРЕД ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ

## Вопросы о документе

Как отделить аренду от эксплуатационных платежей?

Перечислите состав каждой суммы, порядок её определения и подтверждающие документы. Уточните, какие расходы зависят от показаний приборов, а какие установлены отдельно.

Что согласовать перед ремонтом помещения?

Опишите объём изменений, согласование проекта, финансирование и дальнейшую судьбу результата. Отдельно обсудите восстановление помещения при выезде и передачу выполненных улучшений.

## Документы по теме

[Весь раздел](https://sofur.ru/library-rent.html)

[Акт передачи помещения в аренду или найм](https://sofur.ru/document-rental-premises-transfer.html)[Договор субаренды помещения](https://sofur.ru/document-premises-sublease.html)[Дополнительное соглашение к договору](https://sofur.ru/document-contract-addendum.html)

ДАВАЙТЕ ОБСУДИМ

## Начнём с вашего вопроса.

Коротко опишите задачу. Поможем определить следующий шаг.

Или напишите на почтуinfo@sofur.ru

Можно сразу позвонить+7 499 398-01-57