Источник: [Договор найма квартиры](https://sofur.ru/document-apartment-tenancy.html)

Аренда и найм

# Договор найма квартиры

Для передачи квартиры гражданину для проживания. Помогает согласовать плату, коммунальные расходы, проживающих, состояние имущества и порядок возврата жилья.

DOCX · PDFБесплатно, без регистрации

Скачать шаблон

![](https://sofur.ru/assets/process-gold-transparent.webp)

О ДОКУМЕНТЕ

## Когда нужен этот документ

Договор найма описывает отношения собственника и гражданина, который получает квартиру для проживания. К условиям о плате полезно добавить порядок доступа, перечень проживающих и правила фиксации состояния жилья.

Для передачи жилья организации или использования не для проживания условия подбирают отдельно.

## Что входит в документ

- Квартира, наниматель и согласованные проживающие

- Плата, коммунальные расходы и подтверждение платежей

- Имущество, состояние и порядок доступа

- Прекращение найма, возврат и окончательные расчёты

## Что уточнить перед заполнением

- 01

Кто вправе передавать квартиру в пользование?

- 02

Какие платежи входят в согласованную сумму?

- 03

Кто будет проживать и какое имущество передаётся?

С УЧЁТОМ ВАШИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ

## Нужен не образец, а ваш документ?

Уточним условия о платежах, пользовании квартирой и её возврате, подготовим связанные приложения. Сообщите состав проживающих, перечень имущества и договорённости об обеспечительном платеже.

Объём и стоимость работы согласуем до начала подготовки.

[Договоры и правовая экспертиза](https://sofur.ru/service-contracts.html)

ПЕРЕД ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ

## Вопросы о документе

Чем найм квартиры отличается от аренды помещения?

Для проживания гражданина используется договор найма жилого помещения. Если стороной выступает организация или объект передают для иной цели, вид договора и его условия нужно уточнить.

Как описать обеспечительный платёж?

Укажите, какие обязательства он покрывает, как подтверждаются удержания и в каком порядке решается вопрос остатка при выезде. Не объединяйте его без пояснений с платой за последний период.

## Документы по теме

[Весь раздел](https://sofur.ru/library-rent.html)

[Опись имущества к договору найма квартиры](https://sofur.ru/document-rental-inventory.html)[Акт передачи помещения в аренду или найм](https://sofur.ru/document-rental-premises-transfer.html)[Акт возврата квартиры после найма](https://sofur.ru/document-apartment-return.html)

ДАВАЙТЕ ОБСУДИМ

## Начнём с вашего вопроса.

Коротко опишите задачу. Поможем определить следующий шаг.

Или напишите на почтуinfo@sofur.ru

Можно сразу позвонить+7 499 398-01-57